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Maison à vendre 2 pièces - 22,54 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3271

165 850 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 155000€

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Maison à vendre - 2 pièces - 22,54 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Saint Gildas de Rhuys, vous présente cette jolie maison en copropriété située à seulement 300 m de la plage de Poulgor.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez une belle chambre avec placards.
Un jardin privatif exposé Sud sans vis-à-vis, une terrasse, un abri de jardin et une place de parking complètent ce bien.
Pour combler le tout un droit d'accès à la piscine de la résidence!
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, coup de cœur assuré!

Vue globale

Surface totale : 22,5 m²
Surface habitable : 22,5 m²
Surface terrain : 44 m²
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2 m²)
- Séjour (11,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau rdc (3,3 m²)
- dégagement couloir (0,6 m²)
- Chambre (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Poutres
Abri de jardin
Chauffage électrique
Piscine
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : escalier
Taxe d'habitation : 416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 63
Charges courantes par an : 450,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

Afficher le téléphone

02 97 45 13 86

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Achat Vente

9,5/10

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