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Maison à vendre 5 pièces - 144,64 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13508

699 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
Prix hors honoraires: 670000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 144,64 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Quartier recherché OLONNE SUR MER: Maison bâtie en 2016 sur une parcelle de 1000m² paysager et à l'entretien limité. L'entrée vous mènera au salon séjour de 50m² avec des volumes amplifiés par son plafond cathédrale, la cuisine séparée de 15m² vous offre tout le confort, son cellier vient ajouter une touche de praticité. Un espace parentale de 23m² vient accueillir une chambre, une salle d'eau, un dressing. Le second coin nuit accueille deux chambres et une salle d'eau. Vous trouverez 2 WC indépendants pour plus de praticité. Enfin un bureau complète l'ensemble aux belles prestations. Le garage de 30m² carrelé accueillera votre véhicule. Les extérieurs soignés offriront tout autant de confort avec sa piscine, sa cuisine d'été, son local technique, son espace engazonné géré par un robot tondeuse. A visiter rapidement!

Vue globale

Surface totale : 193 m²
Surface habitable : 144,6 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m²)
- Salon-séjour (50,1 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Cellier (6,6 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Suite parentale (22,7 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- Garage (30,8 m²)
- Local piscine (9,4 m²)
- Annexe (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Piscine

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol sol aérothermie aerothermie
Eau chaude : Pac
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Dv + vr élec

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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