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Maison à vendre 5 pièces - 84 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18542

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 84 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

COSNE COURS SUR LOIRE (58) -
En centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces et gare SNCF à 10 minutes à pieds), cette charmante maison avec terrain comprend au rez-de-chaussée: un séjour de 35m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Rénovée en 2024/2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage lui permettant d'obtenir un très bon DPE en B.
Un cabanon et abri de jardin sur le terrain de 250m² entièrement clos complètent le bien.
Emplacement pour garer une voiture sur la propriété. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire à moins 2h de Paris via l'A77.
A VOIR RAPIDEMENT !!!

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (12 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air/air electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
Pompe à chaleur
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : PAC, double vitrage et ballon thermodynamique. Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1249 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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