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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 90 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38954

268 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 254000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement spacieux en plein centre-ville de Montgeron situé entre la gare et le Super U au troisième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec accès balcon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et d'un cellier. Double vitrage, store électrique, chauffage individuel , cave et parking privatif. Possibilité de BOX en SUS

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • Placards (2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Store éléctrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2218 €
  • Charges de copropriété : 254 €

À proximité

  • Gare RER D : 4 minutes à pied
  • Super U : 3 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 3312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

01 69 83 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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