Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 BEGLES - 33
162 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
RARE CENTRE VILLE
A vendre, appartement T2 sans vis-à-vis, vue dégagée
Un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement connecté au confort du centre-ville.
T2, idéalement situé en plein cœur de Bègles, dans une résidence de bon standing composée de seulement 27 lots d'habitation.
Climatisation réversible
Cuisine et salle de bain entièrement rénové et sur mesure
Résidence récente et sécurisée, bien entretenue, au calme absolu tout en étant en centre-ville,
Place de parking privative et sécurisée, un vrai confort au quotidien,
Une localisation privégiée :
Vous profitez de toutes les commodités à pied :
Commerces, écoles, services, marché et restaurants,
Transports en commun : Tram C à proximité, plusieurs lignes de bus à deux pas,
Gare de Bordeaux-Saint-Jean accessible en moins de 10 minutes,
Charges mensuelle 98 euros par mois ( eau froide, ordure, entretien)
Accès rapide à la rocade
A découvrir sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour cuisine (20,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- cellier (1,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : clim réversible, cuisine sur mesure , salle d'eau re faite neuf
- Charges / mois : 98 €
- Taxe foncière : 928 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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