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Maison à vendre 5 pièces - 126 m² MARSEILLE - 13009

Ref : 399

749 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Ici et nulle part ailleurs !

Maison récente T5 de 127 m² habitables, située dans le secteur prisé Michelet / Aiguier, au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, profitez d'une terrasse en teck de 36 m², idéale pour vos moments de détente.

Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et toilettes indépendantes, le tout s'ouvrant sur une terrasse en teck plein sud de 65 m² et un jardin piscinable de 45 m². (photo 1 générée par l'IA)

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une terrasse de 30 m², pour un total de 4 chambres et 3 salles de bain, un confort rare.

La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, luminosité optimale, parking privé, et se situe à proximité des écoles, commerces et futur tramway.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité, à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 127,5 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 230 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- Terrasse (30 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 3100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf

CENTURY 21 Coeur Neuf

38 allée des Pins

13009 MARSEILLE

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04 84 26 25 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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