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Maison à vendre 5 pièces - 129,11 m² ROSPEZ - 22

Ref : 1203

298 920 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,11 m2 - Rospez - 22 - BRETAGNE

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Description

À vendre sur la commune de Rospez, à seulement quelques minutes de Lannion et des plages, ensemble immobilier composé d'une maison principale habitable de 129 m² et d'une seconde maison à rénover entièrement.

La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de plusieurs chambres, d'une salle de bains ainsi que de sanitaires. Un garage et des espaces de rangement viennent compléter ce bien.

La seconde maison, aujourd'hui à rénover, représente une belle opportunité pour un projet d'agrandissement, de location, de gîte ou de logement indépendant pour un proche.

Vue globale

Surface totale : 129,1 m²
Surface habitable : 129,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11 m²)
- Séjour (16 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Placard (3,5 m²)
- Degagement (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : toiture
Taxe foncière : 1226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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