Appartement T5 à vendre 5 pièces - 129 m² AIX EN PROVENCE - 13

EXCLUSIVITE : 5 pièces, 129 m², traversant, dernier étage

Nous vous proposons un bien RARE A LUYNES : appartement 5 pièces, 129 m² avec vue panoramique, au 3ème et dernier étage.

LE CONTEXTE
Vivre à Luynes : profiter à la fois de la proximité de toutes les commodités d'Aix en Provence, 20ème ville de France, ville de culture sur les traces de Cézanne ; et de la tranquillité d'un village, c'est possible à Luynes.
LUYNES, quartier sud-ouest d'AIX EN PROVENCE, idéalement situé, à proximité : A51, A8, gare TGV, aéroport Marseille Provence et Hôpital Privé de Provence.
Scolarité à LUYNES : tout est sur place, de la crèche au lycée, 1 école privée internationale, 5 campus universitaires à proximité.
Côté infrastructures : Hôpital Privé de Provence, stade foot, skate-park à proximité du Golf club d'Aix-Marseille.

LES PRESTATIONS
Très spacieux : un grand séjour de près de 50 m² ouvert sur une cuisine, une chambre parentale avec salle de bains et WC, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé
Situé dans une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, en plein centre-ville, à deux pas des écoles et commerces (58 lots d'habitation, pas de procédure en cours)
L'appartement occupe l'ensemble du troisième et dernier étage, et dispose d'un ascenseur avec accès unique. Il est donc traversant et ses 4 terrasses se positionnent aux 4 angles du bâtiment.
L'appartement est partiellement climatisé.

Côté stationnement : inclus un garage fermé en sous-sol. Possibilité d'acquérir un second garage accolé.

Le plus : des pièces supplémentaires
Profitez toute l'année du soleil grâce à ses 4 terrasses, closes par des baies vitrées coulissantes, pour une surface supplémentaire de 36 m².

LES ATOUTS
Emplacement recherché
Surface et potentiel
4 terrasses fermées

Venez visiter ce bien : une réelle opportunité à saisir !