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Maison à vendre 5 pièces - 103,56 m2 BOURBON LANCY - 71

Ref : 16791

177 375 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103,56 m2 - Bourbon Lancy - 71 - BOURGOGNE
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Résumé AI

Maison · Bourbon‑Lancy
177 375 € (1 713 €/m²) — 5 pièces

Idéalement située au cœur de Bourbon‑Lancy, à deux pas des commerces, écoles et équipements de loisirs, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez‑déchets propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, une suite parentale, un bureau, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres confortables donnent sur une terrasse couverte, tandis qu’une cheminée d’origine ajoute du caractère au séjour. Le grand terrain de 614 m², entièrement clos et paysagé, comprend une piscine sécurisée avec pool‑house, un garage double et des dépendances, le tout prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Terrain de 614 m² clos et paysagé
- Piscine sécurisée avec pool‑house
- Double garage et dépendances
- Aucun travaux à prévoir

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Pierre Immobilier — 0470 44 28 62

Description

COUP DE CŒUR À BOURBON-LANCY !

Idéalement située en plein cœur de Bourbon-Lancy, à deux pas des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette magnifique maison familiale n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables dont une donnant sur une jolie terrasse couverte.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée, pool house atypique, terrain clos et soigneusement paysagé, garage double et dépendances.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie !

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (43 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Salle d'eau / WC 2 (6,1 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • palier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible + bois bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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