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Maison à vendre 5 pièces - 103,56 m² BOURBON LANCY - 71

Ref : 16791

177 375 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 103,56 m2 - Bourbon Lancy - 71 - BOURGOGNE

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Description

COUP DE CŒUR À BOURBON-LANCY !

Idéalement située en plein cœur de Bourbon-Lancy, à deux pas des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette magnifique maison familiale n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables dont une donnant sur une jolie terrasse couverte.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée, pool house atypique, terrain clos et soigneusement paysagé, garage double et dépendances.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie !

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 103,6 m²
Surface habitable : 103,6 m²
Surface terrain : 614 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour / Cuisine (43 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- suite parentale (20 m²)
- Salle d'eau / WC 2 (6,1 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- palier (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible + bois bois et électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 586 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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