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Maison à vendre 8 pièces - 182 m2 ST JORY - 31

Ref : 75589

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 362000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 182 m2 - St Jory - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Exclusivité Century 21 Maison divisible + Terrain de 1773 m² avec potentiel de division parcellaire à Saint-Jory

En plein cœur de Saint-Jory, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 182 m², offrant un potentiel rare grâce à son agencement sur deux niveaux ainsi que son grand terrain de 1773 m², idéal pour un projet d'investissement, de bi-habitation ou de division.

La propriété se distingue par son terrain généreux, permettant d'envisager une division parcellaire, offrant ainsi la possibilité de construire un second logement, de revendre une partie de la parcelle ou de développer un projet de promotion immobilière.

La maison, déjà pensée pour accueillir deux logements distincts, est parfaite pour un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants ou pour un projet familial regroupant plusieurs foyers tout en conservant l'intimité de chacun.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un bien à fort potentiel où chaque projet devient possible.

Contactez nous au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 1 773 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • véranda (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul radiateur + clim réversible fioul
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries 2003 - 2010 Clim 2022 Laine de roche en 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25160kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 17/11/2025

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

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05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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