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Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 BRANGES - 71

Ref : 2745

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - Branges - 71 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

votre agence Century21 Coeur de Bresse vous présente en exclusivité, cette belle propriété de plain pied, situé à 5mn de Louhans(71500).
Vous allez découvrir un entrée, avec coin cosy, donnant sur salon-séjour lumineux (avec accès terrasse), une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie ainsi qu'un cellier. Coté nuit 5 chambres. Un bureau, une salle de bains avec douche, WC. Coté extérieur, une belle terrasse surplombant un aménagement paysager autour d'une piscine, une magnifique vue dégagée, le rboré et en partie clos, un emplacement couvert pour votre véhicule, un atelier. Un bien tout au calme sur un terrain acoup de cœur, appelez nous pour une visite !!!

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 7 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour + Cuisine (50 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Sas veranda entrée (4 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Moustiquaires
  • Chauffage au sol
  • Piscine chlore
  • Portail auto
  • Prise rj45
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Volet roulant manuel
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

03 85 75 10 32
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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