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Maison à vendre 7 pièces - 147 m² BRANGES - 71

Ref : 2745

344 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - Branges - 71 - BOURGOGNE

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Description

votre agence Century21 Coeur de Bresse vous présente en exclusivité, cette belle propriété de plain pied, situé à 5mn de Louhans(71500).
Vous allez découvrir un entrée, avec coin cosy, donnant sur salon-séjour lumineux (avec accès terrasse), une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie ainsi qu'un cellier. Coté nuit 5 chambres. Un bureau, une salle de bains avec douche, WC. Coté extérieur, une belle terrasse surplombant un aménagement paysager autour d'une piscine, une magnifique vue dégagée, le rboré et en partie clos, un emplacement couvert pour votre véhicule, un atelier. Un bien tout au calme sur un terrain acoup de cœur, appelez nous pour une visite !!!

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 7 120 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m²)
- Séjour + Cuisine (50 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Sas veranda entrée (4 m²)
- Bureau (10 m²)
- Cellier (6,5 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Chambre 5 (10,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Abris de jardin
Moustiquaires
Chauffage au sol
Piscine chlore
Portail auto
Prise rj45
Terrasse
Volet roulant électrique
Volet roulant manuel
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1073 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

Afficher le téléphone

03 85 75 10 32

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Achat Vente

9,3/10

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