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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,07 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21183

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,07 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,07 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Franconville Très rare sur le marché par sa situation géographique au pied de la gare et son volume rare de 76m² pour un F3.

Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine ce très très grand de type F3 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité au quotidien.

Localisation privilégiée
Son emplacement est un véritable atout au pied de la gare, 10-15 min du centre-ville proximité immédiates des commerces et des écoles vous profiterez d'une accessibilité optimale.

Un appartement en bon état
Situé au 1er étage ce bien séduit dès l'entrée par sa disposition fonctionnelle
Entrée accueillante avec rangements intégrés.
Séjour très spacieux de presque 28m² et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Deux belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Salle de bains

Un bel espace extérieur qui prolonge agréablement le séjour.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité au quotidien.

A visiter rapidement

Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : porte entrée sécurisée
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

01 34 44 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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