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Maison à vendre 8 pièces - 263,37 m² PENESTIN - 56

Ref : 5962

780 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 263,37 m2 - Penestin - 56 - BRETAGNE

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Description

PENESTIN - Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, idéalement située à quelques pas des plages et des commerces.
Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse, ainsi que d'une suite parentale. Une buanderie, un cellier et un garage double avec cave enterrée viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Le tout implanté sur un terrain clos de 970 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 263,4 m²
Surface habitable : 263,4 m²
Surface terrain : 970 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (14,0 m²)
- Séjour (29,2 m²)
- salon (24,8 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- cellier (11,7 m²)
- Chambre (21,3 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (2,7 m²)
- mezzanine (18,3 m²)
- Chambre (28,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (14,1 m²)
- WC (3,0 m²)
- Garage (35,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Plnacher chauffant électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1858 €
Taxe foncière : 2033 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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02 99 90 30 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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