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Maison à vendre 5 pièces - 144,90 m² ALES - 30

Ref : 14570

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 144,90 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Emplacement de 1er ordre pour ce mazet agrandi de 145m2 rénové avec gout et authenticité sur 1379 m2 de terrain paysagé en restanques permettant de profitez de divers coin détentes. Composée en rez de jardin d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, vaste séjour donnant sur terrasse à la vue dégagée. Un dégagement et un toilette complètent le RDC. Au 1er : 5 chambres, une salle d'eau et un toilette. Dépendances : un vaste garage, une seconde terrasse couverte avec puit, Prestations : clim, poêle granules.. Pas de travaux à prévoir, Coup de cœur assuré.

Vue globale

Surface totale : 185,9 m²
Surface habitable : 144,9 m²
Surface terrain : 1 379 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine dinatoire (14,2 m²)
- Séjour (40,2 m²)
- cellier (6,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (2,2 m²)
- dressing (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Puit/forage
Stationnement
Barbecue
Cheminée
Pompe à chaleur
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Poele bois, clim Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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Location Gestion

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