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Maison à vendre 6 pièces - 117,32 m² MEJANNES LES ALES - 30

Ref : 12930

319 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 117,32 m2 - Mejannes Les Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Méjannes-lès-Alès
319 000 € (2 719 €/m²) — 6 pièces

Située à Méjannes-lès-Alès, cette maison ancienne de 6 pièces vous offre un cadre de vie spacieux sur un terrain plat de 4 629 m² clôturé. Exposée plein sud, elle se compose au rez‑de‑chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une terrasse couverte, d’un cellier et d’un double garage. Le séjour, agrémenté d’un plafond mansardé, d’une climatisation et d’une cheminée à insert, ouvre sur trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine 5 × 10 m avec liner et filtration récents, ainsi que d’un abri jardin avec douche et WC. Les menuiseries en aluminium double vitrage, la toiture rénovée et le portail automatisé assurent confort et sécurité.

Points clés
- Terrain de 4 629 m², entièrement clos
- 6 pièces, 5 chambres
- Grande piscine 5 × 10 m, liner et filtration récents
- Double garage + cellier
- Séjour avec plafond mansardé, climatisé et cheminée à insert

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Impact Immobilier — 0466525959

Description

Vous avez besoin d'espace, cette propriété est faite pour vous !
Sur une parcelle de plus de 4600m² de terrain plat et clos, vous disposerez d'une agréable maison exposée SUD, fonctionnelle proposant :

En rdc : une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une belle terrasse couverte, un cellier et un double garage. Un séjour offrant de beaux volumes avec plafond mansardé et escalier ouvert, climatisé et équipé d'une cheminé avec insert, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Á l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc.

Á l'extérieure, vous disposerez d'une grande piscine 5x10 avec liner et filtration récents, un abri jardin équipé d'une douche et d'un wc.

Le portail d'entrée est automatisé, la toiture rénovée, les menuiseries sont en alumiium double vitrage, assainissement autonome par microstation.

Belle propriété à découvrir !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre Acheter Louer Gérer et Syndic.

Vue globale

Surface totale : 169,8 m²
Surface habitable : 117,3 m²
Surface terrain : 4 629 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (27,9 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- atelier (12,1 m²)
- garage (30 m²)
- Cellier buanderie (6,5 m²)
- couloir (6,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- couloir (6,7 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Terrasse (16,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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