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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,75 m² ALES - 30

Ref : 14582

83 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,75 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À proximité du centre-ville d'Alès, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce vaste et lumineux appartement T4, orienté plein sud et offrant une vue dégagée.
Il dispose d'une surface habitable d'environ 74 m² et se situe au 2 étage d'un immeuble en copropriété avec parking sécurisé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine indépendante, tous deux donnant sur un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée, de trois chambres dont une équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains avec un grand placard de rangement, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté prestations : DPE classé D, chauffage par radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, VMC, chauffe-eau électrique, connexion fibre, parking sécurisé.

CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès
VENDRE ACHETER LOUER GÉRER SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 78,4 m²
Surface habitable : 73,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (16,1 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (5,2 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Debaras (2,2 m²)
- Balcon (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 1272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119,0 € et 1513,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

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Location Gestion

9,1/10

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