Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 CLAPIERS - 34
799 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un cadre de vie idyllique et verdoyant, en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, votre agence CENTURY 21 VICARELLO vous propose de découvrir dans le village très recherché de CLAPIERS, cette charmante maison d'environ 165 m² habitables sur une généreuse parcelle arborée de plus de 1350 m².
Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une spacieuse terrasse bien exposée vue dégagée sur la piscine et sa pergola bioclimatique, 3 chambres en rez-de-chaussée, ainsi que des combles aménagés en appartement indépendant (env. 75 m² au sol), offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou de moduler en espace bureau ou autre.
Prestations de qualité : piscine, double garage, sous-sol de +50 m², climatisation, forage, double vitrage, beaux volumes et fort potentiel.
À deux pas de la nouvelle ligne 5 du tramway, proche commodités et accès rapide à Montpellier.
Un bien rare, alliant confort, nature et tranquillité. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 197,9 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 1 358 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Sas Entrée (2,6 m2)
- Entrée (6,9 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour/salon (35,7 m2)
- WC (3 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Couloir (8,3 m2)
- placard 2 (1,1 m2)
- placard 3 (0,3 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 + placard (11,7 m2)
- Chambre 3 + placard (13,3 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- placard 4 (0,5 m2)
- Combles aménagés (47,3 m2)
- buanderie cellier
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin et piscine
Général
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe a chaleur clim révers + pompe à cha chal electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi applati
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Abri jardin
- Buanderie
- Cheminée
- Clim réversible
- Double vitrage
- Forage
- Garage
- Jardin
- Pergola
- Piscine
- Terrain arboré
- Vide sanitaire
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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