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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² GOUSSAINVILLE - 95

Ref : 15363

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Goussainville - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison individuelle de 120 m² à Goussainville (95190), proposée à la vente au prix de 399 000 €, soit 3 325 €/m².

Ce pavillon de 6 pièces, construit en 1981, dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, entièrement équipée. Le bien est meublé.

Un sous-sol total est aménagé, avec un garage. À l'extérieur, sur un terrain clos de 390 m², un jardin et une dépendance sont présents.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (121 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an).

Taxe foncière : 2 000 €.

Description

Century 21 Cabinet Immobilier Conseil vous propose ce charmant pavillon individuel de construction traditionnelle, édifié en 1981, situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Implantée sur un terrain clos de 390 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de sport ou un espace de rangement supplémentaire.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 390 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Chambre 5 (15 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC 1 (1,2 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Bureau (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin + rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil

CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil

18 boulevard Roger Salengro

95190 GOUSSAINVILLE

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01 39 88 71 55

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