Maison à vendre 4 pièces - 75,02 m2 GOUSSAINVILLE - 95
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon individuel de plain-pied, de type ancien, est situé à Goussainville (95190). Il offre une surface de 75,02 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Le bien comprend un sous-sol total surélevé et est implanté sur un terrain de 484 m², sans mitoyenneté. Les travaux à prévoir concernent la cuisine et la salle de bains ; l'année de rénovation est indiquée à 2024. Le prix de vente s'élève à 285 000 €, soit 3 798,99 €/m². Le DPE est classé G pour la consommation d'énergie (387 kWh/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (121 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière est de 2 400 €.
Description
D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total surélevé, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou futur aménagement selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 484 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur permettant la création d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente.
Sans mitoyenneté, cette maison garantit calme et intimité. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
N'hésitez pas à contacter Manpreet SINGH au 06.52.14.03.27
Vue globale
- Surface totale : 75,0 m2
- Surface habitable : 75,0 m2
- Surface terrain : 484 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour - salle à manger (33,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- garage (41,6 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 75 m2
- Chauffage : Central au fioul individuel au fuel fioul
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Tout est à refaire Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : CUSINE ET SDB
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil
CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil
18 boulevard Roger Salengro
95190 GOUSSAINVILLE
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