Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 GOUSSAINVILLE - 95
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 75 m² à Goussainville (95190), sur un terrain de 220 m². Le bien a été entièrement rénové. Il se compose de 4 pièces : 3 chambres (dont une de 13 m²), 2 salles de bains, et une pièce de vie de plus de 30 m² regroupant le séjour et la cuisine ouverte.
Prix de vente : 280 000 €, soit 3 733,33 € par mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : D (243 kWh/m²/an) ; émissions de GES : B (7 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 800 €.
Côté accès, des lignes de bus (G'Bus, Filéo) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, et des écoles de la primaire au collège se trouvent à moins de 6 minutes à pied.
Description
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 13 m², ainsi que de deux salles de bains, parfaitement pensées pour le confort de toute la famille.
Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 5 minutes à pied (G'Bus, Filéo), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes voisines. Les écoles, de la primaire au collège, se trouvent également à proximité immédiate, à moins de 6 minutes à pied.
Entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et cadre de vie agréable. Un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- séjour et cuisine ouverte (32,8 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Salle de bain et wc (5,3 m2)
- palier (4 m2)
- Salle d'eau + wc (2 m2)
- Chambre 3 (7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil
CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil
18 boulevard Roger Salengro
95190 GOUSSAINVILLE
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