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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 56 m2 PARIS - 75007

Ref : 5069

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 571429€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Exclusivité : Invalides - Rue de l'Université - VIIème
À deux pas des Invalides, cet appartement est situé rue de l'Université, au 4 et dernier étage sans ascenseur, pas l'entrée de service, d'un immeuble de caractère en pierre de taille et de style pré-haussmannien. Actuellement il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la tour Eiffel, de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC.

Cet appartement est entièrement à rénover, et représente une opportunité unique de créer un appartement sur mesure alliant charme de l'ancien et prestation haut de gamme à une adresse prestigieuse.

N'hésitez pas à contacter Vassily au 0768380579 pour plus d'informations.

Superficie : 49 m² Carrez - (56 m² Carrez après travaux)

Idéal pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Tour Eiffel

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1008,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65622kWh/m2.ankg CO2/m2.an656 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2025

Bien proposé par Vassily picco EI, agent commercial (RSAC 814428785)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tour Eiffel

CENTURY 21 Tour Eiffel

CENTURY 21 Tour Eiffel

47 avenue Bosquet

75007 PARIS

01 42 19 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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