Maison à vendre 6 pièces - 78,18 m2 SURESNES - 92
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 78,18 m² située à Suresnes (92150), composée de 6 pièces dont 5 chambres, proposée à la vente au prix de 480 000 €, soit 6 139,68 €/m².
Le bien se structure en deux bâtiments reliés par un escalier, avec une cour cimentée. Le premier bâtiment comprend un sous-sol aménagé en salon, un rez-de-chaussée surélevé avec deux pièces et une mezzanine, ainsi qu'une véranda. Le second bâtiment offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un WC, et, au premier étage, trois chambres en enfilade dont la dernière donne sur une seconde véranda.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé F pour la consommation d'énergie (334 kWh/m²/an) et F pour les émissions de gaz à effet de serre (71 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 720 € et 2 380 € (réf. 2021).
Description
Située au calme, en fond de terrain, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.
Elle se compose :
d'un sous-sol aménagé en salon,
d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant deux pièces et une mezzanine,
ainsi que d'une véranda lumineuse.
À droite de la cour, un second bâtiment relié au premier par un petit escalier propose :
au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un WC,
au premier étage, trois chambres en enfilade, dont la dernière s'ouvre sur une seconde véranda.
Vous apprécierez également la cour cimentée, idéale pour un espace extérieur sans entretien.
Secteur recherché de Suresnes, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Une maison atypique et pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de réaménagement. Travaux à prévoir dans les autres pièces.
Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d'acquisition.
Vue globale
- Surface totale : 78,2 m2
- Surface habitable : 78,2 m2
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Nombre de pièces : 6
- Chambre 5 (8,2 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Dressing (11,4 m2)
- escalier (0,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
Équipements
Général
- Véranda
- Mezzanine
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arconsilium
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