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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,61 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21555

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,61 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE GRAU DU ROI : Centre ville rive droite - Boucanet. T2 d'environ 37 m² en rez-de- chaussée dans une résidence en 1ère ligne. Entièrement rénové, il bénéficie d'un confort optimal. A quelques centaines de mètres des commerces, et de la gare. Vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un parking privatif dans la résidence en sus. Contactez nous !

Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle a manger (5,6 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/09/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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