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Maison à vendre 7 pièces - 132,89 m2 AUCH - 32

Ref : 28

244 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 132,89 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans un quartier recherché sur Auch, à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison plain pied avec jardin de 1400m², garage et appentis attenant de 40m², en position dominante avec vue dégagée et environnement calme. Vous disposerez d'une surface habitable de 133m² et 192m² en totalité, cette maison comprend un salon / salle à manger avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres dont deux à l'étage. La maison est également équipée de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi un confort optimal. Un garage de 20 mètres carrés et un appentis complète ce bien, parfait pour les propriétaires de véhicules ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville avec PAC sur la partie salon/salle à manger. Portail électrique.
Cette maison, prête à être habitée sans travaux, vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de tout ce que la ville d'Auch a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 1 413 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (46,5 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Appentis (40 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/11/2025

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone
05 42 54 10 20

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