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Maison à vendre 8 pièces - 80,21 m2 AUCH - 32

Ref : 53

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 80,21 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

AUCH Dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cette maison avec garage et jardin.

À l'étage, d'une superficie d'environ 80 m², vous disposerez d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de 3 chambres d'environ 13 m² chacune.

Le rez-de-chaussée, également d'environ 80 m², comprend un garage et une partie en cours de réhabilitation pouvant être aménagée en T3 avec son entrée indépendante. Cet espace dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de 2 pièces pouvant servir de chambres.

La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve récemment installée, offrant confort et performance énergétique. La toiture est en bon état. DPE : C.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre Baczkowski au 06 33 27 02 65.

Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Garage (44,5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1942 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone
05 42 54 10 20

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