Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,25 m2 CAGNES SUR MER - 06
309 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le secteur privilégié du Cros de Cagnes, à quelques pas des plages et des commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces en rez-de-jardin, rare sur le marché.
Situé au sein d'une copropriété recherchée, cet appartement de grande superficie offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest.
Les atouts du bien :
Grand séjour lumineux
Chambre confortable
Grande Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau / salle de bains (selon configuration)
Extérieur privatif : terrasse prolongée par un petit jardin, idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air
Cave
Un stationnement est inclus avec ce bien avec possibilité de ne pas l'inclure avec une réduction sur le prix, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plages du Cros.
Vue globale
- Surface totale : 64,6 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Charges / mois : 204 €
- Taxe foncière : 958 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 2455,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346,0 € et 1822,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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