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Maison à vendre 3 pièces - 98,15 m² ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 638

344 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 98,15 m2 - St Pierre D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous invite à découvrir cette maison au charme de l'ancien nécessitant des travaux de rénovation.

Idéalement située dans un secteur calme et tout proche de la plage, elle se compose en deux parties aménagées qui peuvent être communicantes.

La première partie vous propose : un salon/séjour avec insert, une vaste chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante équipée/aménagée.

La seconde partie met à votre disposition : un salon, une grande chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un beau jardin avec une grande dépendance à l'arrière. Le tout sur une parcelle close de 392 m².

Ne tardez pas, contactez votre agence pour la programmation de votre visite!

Vue globale

Surface totale : 145,2 m²
Surface habitable : 98,2 m²
Surface terrain : 392 m²
Nombre de pièces : 3
- Chambre (13,8 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Chambre (24,7 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Dépendance (47 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Séjour (10,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

Afficher le téléphone

05 46 75 50 22

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Achat Vente

9,6/10

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