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Maison à vendre 8 pièces - 355 m² RICHEBOURG - 62

Ref : 749

1 260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 355 m2 - Richebourg - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FERME AU CARRÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette somptueuse ferme au carré entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, alliant le charme authentique de l'ancien aux prestations haut de gamme d'une demeure contemporaine.

L'habitation principale développe environ 250 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse de la propriété. Surplombant cet espace, une mezzanine de 30 m² accueille un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.

La maison dispose également d'une cuisine conviviale et parfaitement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave ainsi que d'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire. À l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune de leur propre dressing.

Cette propriété se distingue également par un appartement totalement indépendant de 110 m², comprenant deux chambres et deux salles d'eau. Actuellement exploité en location avec un revenu de 850 € par mois, il constitue un atout patrimonial et financier particulièrement intéressant.

Une autre aile de la ferme, représentant plus de 50 m² supplémentaires, reste à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle.

À l'extérieur, l'élégante cour intérieure met en valeur l'architecture typique de cette ferme au carré et accueille une magnifique piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste et privilégié.

Les +++

- Du stationnement pour plus de 10 voitures.
- Un Carport
- Un espace détente avec spa
- Aucun travaux

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de prestige, un projet de gîtes ou une activité d'accueil haut de gamme.

Vue globale

Surface totale : 355 m²
Surface habitable : 355 m²
Surface terrain : 2 434 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,7 m²)
- WC (2 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Salle de bains (13,4 m²)
- Cave (16,6 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salon-Salle à manger (60 m²)
- Suite parentale (20,7 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Mezzanine (7,2 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- W.C. (2,3 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Mezzanine (4 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Annexe (25 m²)
- Local technique (10,6 m²)
- Grenier (14 m²)
- Local technique (3 m²)
- Appartement (45 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Salle d'eau (12 m²)
- Châlet (14 m²)
- Châlet (14 m²)
- Garage (18,5 m²)
- Cour (167 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 10 place(s)
Surface sous-sol : 17 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Thermodynamique
Façade : Pierre et brique
Air conditionné, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : tout à 3ans toiture, elec, façade, Plomberie, fenêtre etc
Travaux à prévoir : RIEN
Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Weppes

CENTURY 21 Les Weppes

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