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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59

Ref : 389

504 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - La Chapelle D Armentieres - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

MAISON INDIVIDUELLE DE 256M2 - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - MAISON PRINCIPALE 176M2 ET MAISON ANNEXE DE 80M2 - TERRAIN ARBORE 1200M2

Century21 La Lys vous présente une propriété rare et polyvalente, alliant volumes généreux, charme et potentiel - le tout sur un terrain arboré de 1200m² dans un secteur recherché.

La maison principale 176m²
Dès l'entrée, lumière et convivialité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m², avec cheminée et espace bar, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une véranda ouverte sur le jardin.
.
À l'étage, quatre chambres confortables dont une avec dressing et une salle de bain répondent aux besoins de toute la famille. Le second niveau offre un grand espace modulable - salle de jeux, bureau, suite parentale - à aménager selon vos envies

La maison annexe 80 m²
Totalement indépendante, cette annexe ouvre un champs des possible : accueil d'un proche, activité libérale ou professionnel, ou investissement locatif. Un véritable atout patrimonial

Un bien rare à visiter sans tarder !
Nous contacter au 03.20.13.89.52

Vue globale

Surface totale : 175,0 m²
Surface habitable : 175 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m²)
- Séjour (50 m²)
- Gîtes (85 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (2,6 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (9 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Buanderie (20 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- Véranda (22 m²)
- Palier (9,5 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Brique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie cuisinier EI, agent commercial (RSAC 995102100)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

104 rue Ernest Deceuninck

59280 ARMENTIERES

Afficher le téléphone

03 20 13 89 52

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Achat Vente

9,3/10

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