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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 6752

227 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Clery St Andre - 45 - CENTRE

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Description

45370 SECTEUR CLERY SAINT ANDRE

EXCLUSIVITE Dans le charmant village de Lailly-en-Val, découvrez cette maison à vendre, proposant une surface habitable de 155 mètres carrés, composée de six pièces, dont quatre chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et des espaces de détente. Le bien, qui nécessite un rafraîchissement, offre de beaux volumes, avec notamment un séjour spacieux de 36 mètres carrés et des chambres de tailles variées. Sur la communes, vous profiterez de commerces de proximité, écoles, cabinet médical, pharmacie, et de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent un espace de qualité dans un environnement tranquille.

Vue globale

Surface totale : 216 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 785 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- salon avec cheminée (32,3 m²)
- Séjour (36,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (9,8 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 73 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05

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Location Gestion

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