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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 82,77 m2 RENNES - 35

Ref : 3668

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 82,77 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).

Vous propose à la vente, quartier Ste Thérèse/ St Helier, à proximité immédiate des transports (Métro Gare à 10 min à pied) et de toutes commodités : ce bel appartement T5 d'environ 83m².

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, les volumes, le calme et les espaces verts !
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une loggia fermée. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

A noter : un gardien est présent dans la copropriété, accès au parking par badge.

L'appartement est situé dans une copropriété en cours de travaux : Rénovation énergétique de tout l'immeuble à la charge du vendeur, achèvement des travaux juillet 2026.
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.

Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
98 Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective porte entrée colonnes eaux usées
  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1264 €

À proximité

  • Métro : 10 min
  • Commerces : 7 min à pied
  • Bus : 7 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 2737,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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