Appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 ECHIROLLES - 38
121 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Échirolles
121 000 € (1 551 €/m²) — 3 pièces
Situé dans un quartier calme d’Échirolles, ce T3 de 78 m² se trouve au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée. Bénéficiant d’une triple exposition Est‑Ouest‑Nord, il profite d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne depuis son balcon. Le séjour spacieux s’ouvre sur l’extérieur, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète l’espace de vie. Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé offrent un confort fonctionnel, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien est équipé d’un chauffage collectif, d’un stationnement privatif numéroté et se situe à proximité du tram, des bus, des commerces et des écoles.
Points clés
- 78 m² · 3 pièces
- 4ᵉ étage, balcon exposé avec vue sur les Belledonne
- Triple orientation (E‑O‑N) assurant une excellente luminosité
- Chauffage collectif
- Copropriété : 1 lot, charges estimées à 1 €/an
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Agence Foch — 0476 85 10 38
Description
Bénéficiant d'une triple exposition Est/Ouest/Nord, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne depuis son balcon bien exposé.
Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète agréablement la partie jour.
Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et a été soigneusement entretenu, offrant un bon niveau de confort.
Sa configuration traversante et sa triple orientation garantissent une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un excellent confort d'été.
Proche de toutes les commodités : tram, bus, commerces, et écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Stationnement privatif numéroté.
Tania Goncalves RSAC 917 616 542
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : refait en 2006
- Travaux à prévoir : aucun travaux
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Foch
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