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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,13 m2 ECHIROLLES - 38

Ref : 6195

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 de 78,13 m² situé au 10 rue Pablo Picasso à Échirolles (38130), au 2ᵉ étage d'une résidence livrée en 2022, avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

Une cave est incluse dans le bien. Un garage est disponible en option.

Le chauffage est collectif. Charges mensuelles de 255 €. Copropriété de 78 lots, budget prévisionnel de charges de 3 069 €. Taxe foncière : 2 084 €.

Diagnostics : classe énergie B (86 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 210 000 €, soit 2 687,83 €/m².

Description

ÉCHIROLLES

10 rue Pablo Picasso, T4 récent avec jardin, terrasse et balcon


Venez découvrir ce bel appartement de 78 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2022.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Exposé Sud/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.

Cave incluse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.


Michael TORDJMAN
[email protected]
06 62 97 21 16
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h.

Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing
    • Rangement (3,0 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz de ville
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 2084 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 3069,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2026

Bien proposé par Michael tordjman EI, agent commercial (RSAC 815210364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone
04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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