Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,43 m2 ST MARTIN D HERES - 38
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 66,42 m² situé au 1er étage d'une copropriété fermée à Saint-Martin-d'Hères (38400).
L'appartement comprend un séjour de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que des rangements. Une cave est incluse dans la vente, de même qu'une place en parking collectif au sein de la copropriété.
Le logement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Des travaux sur les sols et les murs sont à prévoir. Une reconfiguration en T4 est possible.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (262 kWh/m²/an) en énergie et classe E (57 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 135 000 € (2 032,21 €/m²).
Description
Appartement T3 de 66,42 m² situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
Il se compose d'un GRAND séjour de 25 m² avec accès BALCON, d'une cuisine indépendante avec LOGIA, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS.
Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en T4 selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols et murs). Les menuiseries PVC double vitrage sont déjà installées et le logement bénéficie d'une chaudière gaz récente.
Vendu avec une cave, il bénéficie également d'un parking collectif au sein de la copropriété.
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LORIC ARASTE
06 17 43 32 34
Loric.araste@century21.fr
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Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h
Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce rédigée par Loric Arasté agent commercial.
Vue globale
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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