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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,54 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136141

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,54 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

FLACHET / GRANDCLEMENT

A 8 minutes à pied du métro A (Flachet) et à 5 minutes du tramway T6 (Grandclément).

Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 44.5m², au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et réhabilitée en 2012.

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafonds et une cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Continuez la visite par une chambre avec rangements, donnant sur l'intérieur de la copropriété, au calme complet et par une salle d'eau, avec WC et machine à laver.

Enfin, vous profiterez d'un espace extérieur privatif, vous permettant de garer une voiture, ou de profiter des beaux jours.

Une cave complète ce bien.

Les plus : lumineux, proche de toutes les commodités, transports, copropriété à taille humaine, bon DPE

Faites vite !!

Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/02/2026

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10

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