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Maison à vendre 7 pièces - 138,05 m² FROUARD - 54

Ref : 6571

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 138,05 m2 - Frouard - 54 - LORRAINE

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Description

Frouard Secteur Mairie

Venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, modernité et matériaux de qualité.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec sol en parquet massif, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie et un espace de stockage.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente.

Les plus : isolation intérieure et extérieure, fenêtres entièrement remplacées, VMC double flux, électricité et plomberie refaites, poêle à granulés, adoucisseur d'eau.

Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 205,9 m²
Surface habitable : 138,1 m²
Surface terrain : 273 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (37,0 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- Chaufferie (15,4 m²)
- Garage (25,6 m²)
- Sous-sol (15,7 m²)
- Autre (12 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Dégagement (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 68 m²
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Poele à granule 2022 isolation exterieur 2022 chaudière + vmc double flux 2021 fenetre 2023 Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1876 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

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03 54 00 16 86

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,6/10

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