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Maison à vendre 5 pièces - 163,08 m² BEAUGENCY - 45

Ref : 6761

261 537 €

Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,08 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE

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Description

Dans la ville de Beaugency, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour quelqu'un recherchant un espace généreux. Elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le séjour, spacieux, vous permettra de créer un espace de vie convivial, tandis que la cuisine et les salles de bains sont à votre disposition pour répondre à vos besoins quotidiens. La maison est à rafraîchir, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs, parfaits pour les amoureux de la nature et du sport. Cette maison offre un excellent équilibre entre vie intérieure et extérieure, vous permettant de profiter d'un cadre de vie familial et calme.

Vue globale

Surface totale : 326 m²
Surface habitable : 163,1 m²
Surface terrain : 1 350 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (36,2 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Bureau (12,0 m²)
- Buanderie (6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Palier (12 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, placards
Adoucisseur
Portail auto
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2308 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

Afficher le téléphone

02 38 44 80 05

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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