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Maison à vendre 5 pièces - 165 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2428

860 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
Prix hors honoraires: 820000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villa de charme avec piscine à Saint-Cyr-sur-Mer. Située dans un environnement résidentiel prisé et baigné de soleil, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer. Développant 165 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle s'ouvre sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 838 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin méditerranéen ensoleillé, d'une piscine avec son pool house, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un garage de 18 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le charme et la personnalité de cette villa et d'en faire une résidence parfaitement adaptée à vos envies. Vous souhaitez découvrir ce bien contactez-nous au 04.94.74.21.21

Vue globale

Surface totale : 209 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 838 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (54,8 m²)
- Placard escalier (2,0 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (11,1 m²)
- Buanderie (11,1 m²)
- Bureau (11,7 m²)
- Mezzanine (11,6 m²)
- Suite parentale (15,7 m²)
- Salle de bains suite parentale (9,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Couloir étage (6,0 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Salle d'eau / WC (5,7 m²)
- Chambre 4 (13,9 m²)
- Pool house (4,6 m²)
- Local Piscine (19 m²)
- Piscine (50 m²)
- Garage (18,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

jardin + piscine

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central éléctrique chauffage au sol electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Enduit
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3067 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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