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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74 m2 LILLE - 59

Ref : 2354

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé au cœur du très prisé Vieux-Lille, au sein d'une résidence récente et de bon standing, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 74 m², entièrement réhabilité il y a moins de 3 ans avec des matériaux haut de gamme.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Le bel espace de vie lumineux offre un cadre de vie agréable et donne accès à une terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, un véritable havre de paix en plein centre-ville.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bains aux prestations soignées, équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement , prestations de qualité et confort moderne, idéal pour une résidence principale

L'appartement est vendu avec une cave et un parking.

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : parties communes refaites - 3 ans ampoules parties communes passées en LED ravalement fait en 2012
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

81 rue de la Monnaie

59000 LILLE

03 28 04 80 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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