Maison à vendre 6 pièces - 161,04 m2 VIENNE - 38
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Hestia LDI vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère datant des années 1900, située sur les hauteurs de Vienne, dans le très recherché quartier Saint-Benoît.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison séduira les amateurs d'authenticité avec ses poutres apparentes, parquets anciens et cheminées d'époque.
D'une surface habitable de 161 m² (plus de 210 m² utiles), la maison s'étend sur trois niveaux et offre de beaux volumes idéaux pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Sas d'entrée accueillant
Salon / séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle d'eau + WC
Au premier étage :
Une grande chambre avec cheminée
Un salon avec petit balcon
Une salle d'eau
WC séparé
Au deuxième étage :
Trois spacieuses chambres
Annexes :
Garage
Atelier
Buanderie
Proche écoles, transports et commodités, cette maison allie charme de l'ancien et confort de vie moderne.
L'avis du professionnel : Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 210,1 m2
- Surface habitable : 161,0 m2
- Surface terrain : 536 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Entrée (2,5 m2)
- Salon/Séjour (36,9 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bain/WC (2,4 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Chambre 1 (18,1 m2)
- Salon (21,5 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (13,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Terrasse (10,8 m2)
- Buanderie (11,6 m2)
- Atelier (6,5 m2)
- Garage (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 688 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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