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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² BEAUPREAU EN MAUGES - 49

Ref : 5654

357 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 340000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Beaupreau En Mauges - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A Beaupreau en Mauges, à 3 min du centre ville, venez découvrir une maison de 2021, de plain pied, très confortable et avec Domotic intégrée.
L'entrée vous conduit vers une grande pièce de vie d'environ 45m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée et aménagée. Cet espace très lumineux s'ouvre une terrasse et un jardin plein Sud, sans vis à vis qui accueille une piscine chauffée.
L'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet avec une salle d'eau/wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc.
Un cellier et une buanderie complètent ce bien chauffé par PAC.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison très bien entretenue, accueillante et facile à vivre !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 619 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour salon (34,5 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Salle d'eau 2 (6,7 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Cellier (7,8 m²)
- Chaufferie (7,7 m²)
- Dégagement (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel au sol aérothermie
Eau chaude : Pompe à chaleur (pac)
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1061 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone

02 41 75 09 64

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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