Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64,28 m2 COULOMMIERS - 77
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 64,28 m² en centre de Coulommiers (77120), en copropriété de 21 lots. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cagibis privatif de 6 m² est attenant au palier.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 007 €. La taxe foncière s'élève à 230 €. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Prix de vente : 149 000 € (2 317,98 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m²/an ; énergie finale : 127 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 470 € et 2 010 € (base 2023).
Description
Idéalement situé en hyper-centre de Coulommiers, découvrez ce spacieux appartement F2 de 64 m², alliant volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. En complément, vous bénéficierez d'un cagibis privatif de 6 m² sur le palier, idéal pour le stockage. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement réunit emplacement, confort et potentiel. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (31,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- débarras (3,3 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
cour+rivière
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique convecteurs électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1007,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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