Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,91 m2 COULOMMIERS - 77
149 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 53,91 m² situé à Faremoutiers, à 8 km de Coulommiers (77120), en Seine-et-Marne, à proximité de la gare SNCF. Le bien est vendu loué.
Prix : 149 500 € (soit 2 773,14 €/m²).
Au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre de plus de 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien est ancien.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (267 kWh/m²/an) ; classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 098 € et 1 486 € (barème de référence 2021).
Charges et taxes : budget prévisionnel de charges de copropriété de 120 € ; charges de copropriété de 750 € ; taxe foncière de 678 €.
Honoraires : 595,32 € (location) et 162,36 € (état des lieux).
Description
À découvrir, charmant appartement F2 de 53 m² situé en plein centre de Faremoutiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports et gare SNCF).
Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, d'une chambre de plus de 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés.
Le bien séduit par son charme de l'ancien et son fort potentiel locatif. Il est vendu loué, idéal pour un investissement clé en main.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller CENTURY 21.
Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 53,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine - Salle à manger (21,1 m2)
- Salon (14,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 678 €
- Charges de copropriété : 750 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1098,0 € et 1486,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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