Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 BEGLES - 33
299 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 282547€
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Description
Charmante maison de 70 m², située dans un quartier familial et recherché, proche de toutes les commodités.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Entièrement rénovée, cette maison offre un agencement optimisé :
Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre.
À l'étage, deux chambres, une salle de bain moderne et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage, rare dans le secteur.
Le quartier :
Transports : tramway, lignes de bus et accès rapide à la gare de Bordeaux.
Écoles : crèches, écoles maternelles et primaires, lycée professionnel à proximité immédiate.
Commerces : supermarchés, boutiques et services accessibles à pied.
Loisirs : le Parc de Bègles Plage se trouve à quelques minutes, parfait pour les activités extérieures.
Un cadre de vie recherché
Située dans un environnement calme, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie.
Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 191 m2
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Nombre de pièces : 3
- séjour et Cuisine (37,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bain+wc (5,0 m2)
- palier (2,8 m2)
- Terrasse
- garage et buanderie (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur et clim. réversible gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2024 Baie vitrée 2020 Climatisation reversible 2013 rénovation total : Isolation toit et mur, ouverture cloison cuisine, plomberie, chauffage, electricité, peinture, sol, salle de bain, cuisine Année rénovation: 2013
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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