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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,17 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 435

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,17 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

T3 de 80 m² environ au cœur du très recherché secteur Carré d'Or !
Découvrez ce bel appartement sans travaux, niché dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement. Vous serez séduit par ses volumes lumineux, son parquet traditionnel qui lui confère un cachet authentique et sa cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos plus belles recettes. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres, 1 salle d'eau et de nombreux rangements. Profitez d'une terrasse pour vos soirées d'été et d'un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil. En prime, une cave complète ce bien de qualité. Un lieu de vie alliant charme, confort et emplacement d'exception. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

Vue globale

Surface totale : 79,2 m²
Surface habitable : 79,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour + cuisine (38,0 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Balcon (7,3 m²)
- Terrasse (13,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 2500 €
Charges de copropriété : 290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 3500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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