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Maison à vendre 7 pièces - 193,86 m2 ST BRICE - 77

Ref : 50026

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 193,86 m2 - St Brice - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cette maison ancienne de 194 m² est située à Saint-Brice (77160). Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres.

Le prix de vente s'élève à 258 000 €, soit 1 330,86 €/m².

Le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie (191 kWh/m²/an ; énergie finale : 185 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (31 kgCO₂/m²/an).

À l'intérieur, on trouve un séjour de 41 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains, une salle d'eau et une cheminée. L'une des chambres constitue une suite, dotée d'un dressing de 22 m² et d'une mezzanine.

Le bien dispose d'un terrain de 623 m² ainsi qu'un garage. Des travaux ont été réalisés en 2024 : rénovation de la cuisine, mise à jour de l'électricité et remplacement de la chaudière (juin 2024).

À quelques pas de la maison se trouvent des commerces, une école primaire et un arrêt de bus.

Description

Située dans la charmante ville de Saint-Brice, cette superbe maison de 194 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux.

Elle offre un spacieux séjour de 41 m², lumineux et idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine de 16 m², parfaite pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. La maison dispose également de 5 chambres, dont une suite appréciée pour son dressing de 22 m² et sa mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le DPE est classé D.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement agréable et calme, avec plusieurs espaces verts à proximité. Commerces, école primaire et arrêt de bus se trouvent à quelques pas, rendant le quotidien pratique et agréable, sans que cela ne prenne le pas sur la tranquillité de la maison.

Cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité.
Une visite s'impose rapidement : coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 193,9 m2
  • Surface habitable : 193,9 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (21,8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Façade : Chaux blanche
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2024, electricité, chaudiere juin 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19131kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 30/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

01 60 52 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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