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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,29 m² NICE - 06

Ref : 16340

945 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63,29 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans le quartier prestigieux du Mont-Boron, 2 pièces de 63 m² avec une terrasse de 17 m² exposée Sud-Ouest offrant une très belle vue ville et mer. Situé en avant dernier étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, parc arboré et gardiens, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 29 m² donnant sur la terrasse de 17 m² exposée Sud-Ouest jouissant d'une magnifique vue ville et mer, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. In the prestigious Mont-Boron district, 1 bedroom apartment of 63 sqm with a south-west facing terrace of 17 sqm offering a beautiful city and sea view. Located on the penultimate floor with elevator in a secure luxury residence with swimming pool, wooded park and caretakers, this apartment consists of a living room/kitchen of 29 sqm opening onto the south-west facing terrace of 17 sqm enjoying a magnificent city and sea view, a bedroom opening onto the terrace, a bathroom and a separate toilet. A parking space and a cave complete this property.

Vue globale

Surface totale : 63,3 m²
Surface habitable : 63,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (29,0 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Couloir (2,9 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Mer et ville

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 480,3 €
Taxe foncière : 1722 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 135
Charges courantes par an : 5763,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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