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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,19 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15127

980 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,19 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Villefranche-sur-Mer
980 000 € (16 016 €/m²) — 2 pièces

Situé en front de mer et offrant une vue imprenable sur la rade, cet élégant F2 ancien a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Il séduit par ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et sa cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Le double séjour lumineux donne directement sur la mer, tandis que la chambre et la salle d’eau moderne complètent ce bien vendu meublé, prêt à accueillir des résidents ou une location saisonnière. Une option d’acquisition d’un local de 15 m² au rez‑de‑chaussée est également proposée, idéale pour augmenter la rentabilité.

Points clés
- Front de mer, vue dégagée sur la baie
- Rénovation architecturale, cuisine américaine équipée
- Meublé, haute qualité de finition
- Copropriété : 6 lots, charges annuelles 840 €
- Possibilité d’ajouter un local de 15 m² au prix

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Lafage Transactions — 04 92 00 82 82

Description

Exceptionnel, Villefranche sur mer, idéalement situé en front de mer, face à la rade de Villefranche, superbe 2/3 pièces de 61 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec coin repas, d'un double séjour jouissant d'une magnifique vue mer, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est vendu meublé! Possibilité d'acquérir un local de 15m2 en rez de chaussée côté rue en sus du prix! Location saisonnière et airbnb autorisé! Excellente rentabilité! Véritable coup de coeur! Exceptional, Villefranche sur mer, ideally located on the seafront facing the bay of Villefranche, superb one bedroom apartment of 61 sqm entirely renovated by an interior designer, magnificent high ceilings, exposed beams. The flat consists of a large entrance hall, an open-plan fitted and equipped kitchen with dining area, a double living room with magnificent sea views, a bedroom and a shower room with toilet. Just a stone's throw from restaurants, shops and the beach! Sold furnished! Possibility of acquiring 15m2 ground floor premises on the street side in addition to the price! Seasonal rental and airbnb authorised! Excellent return on investment! Love at first sight!

Vue globale

Surface totale : 61,2 m²
Surface habitable : 61,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

mer et rade de Villefranc

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuiles
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges de copropriété : 70 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

commerce et mer à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 840,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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