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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,62 m² NICE - 06

Ref : 5629

1 149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,62 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice, Mont Boron Idéalement situé sur l'avenue Jean Lorrain, au sein d'une petite copropriété intimiste, élégant duplex 3 pièces aux lignes contemporaines et au design léger. Les espaces, parfaitement agencés, offrent un confort raffiné, une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit home feeling, dans un cadre aux finitions soignées et raffinées.
À l'étage supérieur : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage inférieur : suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un jardin privatif de 45 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare et recherché, situé à seulement quelques minutes de Coco Beach et des commerces. Le Port de Nice, ses restaurants et ses activités sont accessibles à pied en quelques minutes. Monaco se trouve à environ 20 minutes en voiture. Nice, Mont Boron area Ideally located on Avenue Jean Lorrain, within a charming house divided into two apartments, this elegant 2 bedroom duplex features contemporary lines . The perfectly arranged spaces offer refined comfort, a warm atmosphere, and a true home feeling, within a setting of carefully crafted quality finishes.
Upper level: entrance hall, bright living room with open-plan kitchen, one bedroom with dressing area, and a shower room.
Lower level: master suite with shower room and dressing.
A private 45 m² garden and a parking space complete this rare property, located just a few minutes from Coco Beach and local shops. Nice Port, with its restaurants and activities, is within walking distance. Monaco is approximately 20 minutes away by car.

Vue globale

Surface totale : 70,6 m²
Surface habitable : 70,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage et clim pompe à cha electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 4500 €
Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 892,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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