Appartement à vendre 4 pièces - 92 m2 PARIS - 75014
1 150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 1115000€
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Description
Maison d'architecte entièrement rénovée sur trois niveaux avec balcon et garage, d'une surface au sol de 89,29 m² + balcon de 7,70 m² + garage de 16,46 m².
Nichée dans une charmante impasse arborée, maison d'architecte entièrement rénovée sur trois niveaux, située à proximité du métro Alésia.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un espace buanderie/dressing et d'un garage sécurisé pour stationner une voiture.
Celui-ci peut aussi être aménagé en chambre, salle de cinéma ou salle de sport.
Au premier niveau accessible par l'escalier intérieur, un agréable séjour avec une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'un agréable balcon orienté Nord-Est et donnant entièrement sur l'impasse au calme. La pièce de vie de 38 m² peut aussi être aménagée avec une chambre supplémentaire.
L'étage supérieur est composé de l'espace nuit avec la possibilité d'intégrer une baignoire ou une salle d'eau supplémentaire (raccordements installés).
Superficie privative du bien : 75.19 m² loi carrez / 89.29 m² au sol
Superficie des annexes : Garage 16.46 m² / Balcon 7.70 m²
Le ravalement de la maison ainsi que la réfection de la toiture ont été réalisés récemment.
Venez découvrir ce bien rare situé au calme d'une charmante impasse arborée. Paris 14th arrondissement Impasse du Moulin Vert Alésia Metro
Fully renovated architect-designed house arranged over three levels, with a balcony and garage, offering a total floor area of 89.29 sqm, plus a 7.70 sqm balcony and a 16.46 sqm garage.
Nestled in a charming, tree-lined cul-de-sac, just steps from Alésia metro station, this architect-designed home has been entirely renovated.
The ground floor comprises an entrance hall, a shower room, separate WC, a laundry/dressing area, and a secure garage suitable for parking one vehicle. The garage can also be converted into a bedroom, home cinema, or gym.
The first floor, accessed via the internal staircase, features a pleasant living room with an open-plan kitchen opening onto the living area. This level benefits from a north-east-facing balcony overlooking the quiet cul-de-sac. The 38 sqm living space can also be reconfigured to include an additional bedroom.
The top floor houses the sleeping area, with the option to add a bathtub or an additional shower room (plumbing connections already in place).
Private floor area: 75.19 sqm (Carrez law) / 89.29 sqm total floor area
Ancillary areas: Garage 16.46 sqm / Balcony 7.70 sqm
The façade refurbishment and roof renovation were completed recently.
A rare opportunity to discover a peaceful home tucked away in a charming, tree-lined cul-de-sac.
Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée : 1
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Ravalement Réfection de la toiture
- Taxe foncière : 1311 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail
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